Precio de reformar una cocina en 2026: partida a partida y con IVA
Lo hace Software de Oficios · Comprobado el 13 de noviembre de 2026 · Cómo lo hacemos · Fuente: Generador de precios de CYPE, Habitissimo
La respuesta corta
Reformar una cocina cuesta 8.000 € de media según Habitissimo (de 3.500 a 12.500 €; unos 5.900 € una de 7 m²). Sumada partida a partida con la base de precios de CYPE, una cocina de 7 m² con azulejo nuevo, muebles básicos de 3,5 m, encimera de cuarzo y fregadero sale a 3365,06 € sin IVA; con muebles lacados, 6221,81 €. Con todo del reformista va al 21 %; si compras tú muebles, encimera y fregadero, su factura puede ir al 10 % (pagando sin efectivo desde el 1-12-2026). Sin electrodomésticos, electricidad ni escombros.
Una cocina tipo
¿Cuánto cuesta cada partida de la reforma de una cocina?
| Partida | Cantidad | Importe | CYPE |
|---|---|---|---|
| Desmontar alicatado | 12 × 12,30 € | 147,60 € | DRC005 |
| Levantar suelo cerámico | 7 × 14,73 € | 103,11 € | DRS020 |
| Fontanería de la cocina | 1 | 362,23 € | IFI012 |
| Alicatado de paredes | 12 × 40,73 € | 488,76 € | RAA010 |
| Solado | 7 × 22,22 € | 155,54 € | RSG010 |
| Muebles de cocina (3,5 m bajos y altos, melamina) | 1 | 1241,05 € | SCM020 |
| Encimera de cuarzo de 3,5 m | 1 | 538,11 € | SNA010 |
| Fregadero inoxidable con grifo | 1 | 328,66 € | SCF010 |
| Total sin IVA (muebles básicos) | 3365,06 € | ||
| Con muebles lacados en vez de melamina | 6221,81 € | SCM022 |
¿Por qué CYPE sale más barato que el mercado? Porque es coste directo: no lleva los gastos generales ni el beneficio del reformista, que en obra pública se fijan entre el 13 y el 17 % más un 6 % (RD 1098/2001, art. 131). Con un 19 %, los 3365,06 € pasan a 4004,42 €; el resto hasta los 5.900 € de Habitissimo son electrodomésticos, electricidad, escombros y calidades, que no tenemos sumados con fuente. Una cocina de 10 m² con 16 m² de azulejo y los mismos muebles sale en CYPE a 3.688,03 € sin IVA; Habitissimo da unos 8.100 €.
Generador de precios de CYPE, apartado «Rehabilitación», precio en España, leído el 13 de noviembre de 2026. Cocina de 7 m² de suelo y 12 m² de pared; no incluye electrodomésticos, electricidad ni escombros. Rango de mercado de Habitissimo. Según la zona, las calidades y el reformista, tu precio será otro.
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Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reformar una cocina en 2026?
Habitissimo da un precio medio de 8.000 € (de 3.500 a 12.500 €) y unos 5.900 € para una cocina de 7 m² con calidades medias, de 750 a 850 €/m². Sumando partida a partida con la base de precios de CYPE, una cocina de 7 m² con 12 m² de azulejo, muebles básicos de 3,5 m, encimera de cuarzo y fregadero sale a 3365,06 € sin IVA, y a 6221,81 € con muebles lacados.
¿Qué IVA lleva reformar una cocina?
Con muebles, encimera y fregadero del reformista, el material es el 58 % de la base en nuestra cocina tipo, así que va al 21 %: el 10 % de las reformas exige que no pase del 40 %. Si los compras tú, la factura del reformista baja al 25 % de material y puede ir al 10 % (y, desde el 1-12-2026, pagando sin efectivo).
¿Cuánto cuestan los muebles de cocina instalados?
En CYPE, 3,5 m de muebles bajos y otros 3,5 m de altos, montados: 1241,05 € en melamina básica y 4097,80 € lacados. Habitissimo dice que el mobiliario puede sumar unos 3.000 € al presupuesto.
¿Qué no incluye este precio?
Los electrodomésticos, la electricidad nueva (enchufes de horno, placa y lavavajillas), la campana y la gestión de escombros. Por eso las guías de mercado dan cifras más altas para una cocina completa.
¿Cuánto cuesta una encimera de cuarzo?
En la base de CYPE, 538,11 € una encimera de aglomerado de cuarzo blanco de 3,5 m por 60 cm, con un hueco y copete, colocada.
¿Cuánta mano de obra lleva la reforma de una cocina?
En nuestra cocina tipo de CYPE, unos 1.337 € de los 3.365 €: el montaje de muebles (335,45 €), la encimera (214,35 €), la fontanería (196,14 €), el alicatado y quitar lo viejo.
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