Precio de reformar un baño en 2026: partida a partida y con IVA
Lo hace Software de Oficios · Comprobado el 13 de noviembre de 2026 · Cómo lo hacemos · Fuente: Generador de precios de CYPE, Habitissimo
La respuesta corta
Reformar un baño cuesta 3.000 € de media según Habitissimo (de 1.200 a 4.500 €). Sumado partida a partida con la base de precios de CYPE, un baño de 4 m² con 18 m² de azulejo nuevo y la bañera cambiada por un plato de ducha con mampara sale a 4935,59 € sin IVA. El IVA depende de quién compre los sanitarios: si los pone el reformista, el material pasa del 40 % y va al 21 % (5972,06 €); si los compras tú, su factura puede ir al 10 % (pagando sin efectivo desde el 1-12-2026). No incluye electricidad, muebles ni escombros.
Un baño tipo
¿Cuánto cuesta cada partida de la reforma de un baño?
| Partida | Cantidad | Importe | CYPE |
|---|---|---|---|
| Desmontar alicatado | 18 × 12,30 € | 221,40 € | DRC005 |
| Levantar suelo cerámico | 4 × 14,73 € | 58,92 € | DRS020 |
| Desmontar aparatos (3) | 3 × 28,82 € | 86,46 € | DSM010 |
| Fontanería del baño | 1 | 610,18 € | IFI011 |
| Alicatado de paredes | 18 × 40,73 € | 733,14 € | RAA010 |
| Solado | 4 × 22,22 € | 88,88 € | RSG010 |
| Lavabo, inodoro y bidé básicos | 1 | 586,46 € | SAC005 |
| Plato de ducha de resina 80×80 | 1 | 504,57 € | SAD025 |
| Mampara de ducha | 1 | 1393,99 € | SMM020 |
| Grifo de lavabo monomando | 1 | 147,60 € | SGL020 |
| Columna de ducha | 1 | 503,99 € | SGD112 |
| Total sin IVA | 4935,59 € |
Generador de precios de CYPE, apartado «Rehabilitación», precio en España, leído el 13 de noviembre de 2026. Baño de 4 m² de suelo y 18 m² de pared; no incluye electricidad, muebles ni gestión de escombros. Rango de mercado de Habitissimo. Los precios de la base son orientativos: según la zona, las calidades y el reformista, el tuyo será otro.
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¿Cuánto me costará reformar mi baño, con IVA?
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reformar un baño en 2026?
Habitissimo da un precio medio de 3.000 € (de 1.200 a 4.500 €), y 4.250 € para un baño de 5 m² con calidades medias. Sumando partida a partida con la base de precios de CYPE, un baño de 4 m² con 18 m² de azulejo y la bañera cambiada por un plato con mampara sale a 4935,59 € sin IVA.
¿Qué IVA lleva la reforma de un baño?
Depende del material. El 10 % de las reformas de vivienda exige que el material que pone el reformista no pase del 40 % de la base. Con sanitarios, mampara y grifos del reformista, en nuestro baño tipo el material es el 70 % y va al 21 %. Si los compras tú, baja al 30 % y puede ir al 10 % (y, desde el 1-12-2026, pagando sin efectivo).
¿Cuánto cuesta cambiar la bañera por un plato de ducha?
En CYPE, un plato de resina de 80×80 cuesta 504,57 € colocado, la mampara 1.393,99 € y la columna de ducha 503,99 €, más quitar la bañera y adaptar el desagüe. Habitissimo da entre 700 y 1.300 € para el cambio sencillo y unos 400 € de media por una mampara: la de CYPE es de gama alta, con puerta corredera y lateral fijo.
¿Cuánto cuesta la mano de obra de un baño?
En nuestro baño tipo de CYPE, unos 1.392 € de los 4.936 €: sobre todo la fontanería (368,64 €, unas 7,5 horas de oficial y otras tantas de ayudante), el alicatado y quitar lo viejo.
¿Se puede reformar el baño sin quitar los azulejos?
Sí, pintándolos o poniendo encima: Habitissimo da 2.900 € por un baño de 4 m² sin quitar azulejos y de 18 a 20 €/m² por pintar los azulejos con esmalte. Te ahorras el desmontaje (12,30 €/m² en CYPE) y el alicatado nuevo.
¿Cuánto tarda la reforma de un baño?
Depende de la obra, pero solo la fontanería son unas 7,5 horas de pareja en la base de CYPE y el alicatado, 0,78 horas por m² entre oficial y ayudante: unos 18 m² son unas 14 horas. Con secados y remates, cuenta varios días.
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